The BMW Deutsch Motors Head Office is a new paradigm that integrates new vehicle exhibitions, sales, and vehicle maintenance services. It is developed differently from similar vehicle facilities, so it shows a future vision of the integrated service of Deutsch Motors, a BMW dealer. The target site is located at the Seongsu intersection, which is an open area and the flow requires a balanced development between the semi-industrial and residential areas.
We tried to plan a complete landscape of the area and the building was intended to symbolize an open enterprise, Deutsch Motors, by applying a spectrum concept of an open city icon and creating a luxury brand. Seongsu-dong has both a semi-industrial and a residential area with a concentration of vehicle repair shops. The Head Office is a building that exhibits the representative formality of the Seongsu intersection adjacent to the Yeongdong Bridge and generates a vista that incorporates various images. Aluminum louvers were arranged vertically to project a sense of speed and reflect the growing corporation image.
As an automobile complex space that displays new car exhibits, sales, company promotion, culture, and maintenance, we planned a vertical zoning based on each characteristic. The showrooms, which are for exhibitions and cultural spaces, and a café are placed on the lower floor for people to access easily and specialized workshop spaces are located underground. The office space and the repair shop, which requires comfortable environments, are arranged in the upper section so that these spaces are independent and have a nice view of Jungnang-Cheon (Jungnang Creek) and the Han River. Spacious parking towers for visitors and employee vehicles and an underground parking ramp for service center customers were planned. A car lift for the upper workshop spaces was installed separately to avoid confusion.
도이치 모터스 BMW 본사는 신차 전시 및 판매, 차량정비서비스를 통합하는 새로운 패러다임의 BMW 자동차 전문시설이다. 신차의 전시, 판매와 서비스 시설을 독립적으로 운영하는 기존 유사시설과는 다르게 복합적으로 개발되어, BMW딜러사인 Deutsch motors의 미래지향적인 통합서비스 비전을 보여준다. 계획 대지는 성수 사거리에 위치하여 준공업지역과 주거 지역이 조화로운 발전을 필요로 하는 다양한 흐름 속의 열린 장소이므로, 이 지역의 하나의 전경화 된 풍경을 계획하고자 고민하였으며, 건물의 형태는 개방적인 도시의 아이콘 역할과 고급화된 브랜드 가치 창출을 위한 스펙트럼 개념을 적용함으로써, 강하면서도 열린 기업 Deutsch motors의 상징적 장소가 되고자 하였다.
성수동은 준공업지역과 주거지역이 함께 있으며, 특히 자동차정비 관련시설들이 밀집되어 있다. 영동대교에서 연결되는 성수사거리의 대표하는 조형성을 갖는 건축물로서, 다양한 흐름을 받아들이는 하나의 스펙트럼 이미지를 만든다. 미니멀 스펙트럼 이미지에 알루미늄 루버를 수직적으로 배열하여, 성장하는 기업 이미지를 속도감과 상승감이 느껴지도록 계획하였다. 신차 전시 및 판매, 기업 홍보 및 문화, 정비를 담는 자동차복합공간으로 각각의 성격에 맞는 수직 조닝을 계획하였다.
전시, 문화 공간인 쇼룸 및 카페는 일반인의 접근이 가장 용이한 저층부에 배치하고, 이와 연결하여 전문화된 워크숍 공간을 지하층에 계획하고, 쾌적한 환경이 필요한 사무 공간 및 정비공장은 상층부에 배치함으로써, 독립적 공간을 제공함과 동시에 중랑천 및 한강 조망이 가능하도록 계획하였다. 방문자와 직원차량 주차를 위한 충분한 주차타워와 서비스센터 고객을 위한 지하 출입 주차램프를 계획하고, 상부층 워크숍 이용을 위한 카 리프트를 별도로 설치하여 사용자의 혼선이 없도록 하였다.
Architect Shinhan Architects & Engineers
Location 111, Dongil-ro, Seongdong-gu, Seoul, Republic of Korea
Program Automobile Facilities(Dealership, Automechanic), Office
Site area 2,109.50㎡
Building area 1,243.90㎡
Gross floor area 15,309.87㎡
Building scope 12F / B3
Height 70.5m
Building to land ratio 58.96%
Floor area ratio 399.86%
Design period 2014.06 - 10
Construction period 2014.10 - 2017.06
Completion 2017.06
Principal architect Song Jookyung, Jeong Inho
Project architect Lee Younggoo, Lee Joonhee, Kim Jinhee, Yun Youngkun, Seo Youngho, Lee Jongwoo, Goh Youngdong, In Sunghee
Client Deutsch motors
Photographer Deutsch motors(Interior), Lee Hyunjun(Exterior)
해당 프로젝트는 건축문화 11월호(Vol. 438)에 게재 되었습니다.
The project was published in the November issue of the magazine (Vol. 438)
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