운서2동 행정복지센터 신축공사 기본 및 실시설계용역_ 3등작 / (주)제이티엠종합건축사사무소

도시·자연·사람을 연결하는 공공 플랫폼 (커먼 클라우드)
운서2동은 인구 증가로 인해 행정·복지·문화 기능에 대한 수요가 빠르게 확대되고 있으며, 주거·상업·업무 기능이 공존하는 복합 생활권으로 성장하고 있다. 대상지는 근린공원과 녹지축, 보행 네트워크가 연결되는 경계부에 위치한 만큼, 도시와 자연, 사람을 유기적으로 연결하는 열린 공공공간으로 계획하였다.

새로운 행정복지센터는 단순한 민원 처리 공간을 넘어 주민들의 휴식과 소통, 문화 활동이 이루어지는 지역 커뮤니티 플랫폼으로 기능하며, 다양한 일상을 수용하는 생활 중심의 공공 거점이 되고자 한다.

어반 라운지
공원과 주거지, 상업시설이 만나는 중심부에 위치한 어반 라운지는 다양한 보행 흐름을 자연스럽게 연결하는 열린 공공공간이다. 단순한 통과 공간이 아닌 주민들이 머물고 소통할 수 있는 장소로 계획하여 도시의 흐름을 커뮤니티 활동으로 확장하고, 행정복지센터를 지역의 새로운 생활 거점으로 조성하였다.

커뮤니티 라운지
커뮤니티 라운지는 북카페, 다목적실, 프로그램실, 컴퓨터실, 동아리실 등 다양한 주민 프로그램을 하나의 흐름으로 연결하는 중심 공간이다. 각 시설을 유기적으로 연계하여 이용자들이 자연스럽게 이동하고 교류할 수 있도록 계획하였으며, 세대 간 소통과 다양한 커뮤니티 활동이 이루어지는 열린 생활 플랫폼으로 기능한다.

네이처 라운지
네이처 라운지는 은골공원과 백운산의 자연흐름을 건축 내부까지 확장한 휴식 공간이다. 넓게 열린 라운지와 외부 테라스는 주변의 녹지와 시각적으로 연결되며, 주민들이 일상 속에서 머무르고 휴식할 수 있는 쾌적한 환경을 제공한다. 또한 각 층의 커뮤니티 공간과 연계되어 자연과 사람, 활동을 연결하는 매개 공간으로 작동한다.

 

 

설계 컨셉 다이어그램

설계 계획 다이어그램

동선 계획 다이어그램

배치 계획 다이어그램

조닝 계획 다이어그램

배치도

지하 1층 평면도

지상 1층 평면도

지상 2층 평면도

지상 3층 평면도

지상 4층 평면도

입면도

단면도

(주)제이티엠종합건축사사무소
3등작_ (주)제이티엠종합건축사사무소 (https://www.jtmarchi.com/)
대표건축가 엄형석


대지면적 1,629.30㎡
연면적 3,203.37㎡
건축면적 940.36㎡
건폐율 57.72%
용적률 137.69%
최고높이 20.6m
층수 지하 1층, 지상 4층
구조 RC조
대표건축가 엄형석
디자인팀 서정목, 이사벨, 김지민, 박예진, 유성진
주차대수 32대
발주처 인천광역시 중구